Direcția de Sănătate Publică Brăila și Poliția Locală au amendat SC Trâmbița Fast Food SRL Brăila, cu câte 2.000 de lei, pentru mai multe nereguli constatate în urma controalelor, cea mai importantă fiind lipsa autorizației de funcționare ce trebuie eliberată de către Primăria Brăila. Iar controalele au fost ocazionate de plângerile depuse de Asociația de Proprietari Nr 535 de pe strada Calea Calați nr 49, bloc 6, ”la pachet” cu petițiile unuia dintre locatarii direct afectați de activitatea noului punct de lucru al societății amintite, deschis la începutul lunii august, la parterul imobilului.
Este vorba despre Condei Sița Steluța, în vârstă de 87 de ani, care a trimis următoarea sesizare la redacția noastră:
”Vă rog să ne dați o mână de ajutor. Suntem disperați!”
”Numele meu este CONDEI SIȚA-STELUȚA, am 87 de ani și sunt domiciliată în Brăila, Calea Galați, nr. 49, bl. 6, ap. 46. Doresc să supun atenției dumneavoastră o situație gravă cu care mă confrunt, a cărei rezolvare nu pot să o întrezăresc.
În legătură cu afirmația de mai sus, țin să precizez că este peste puterea mea de înțelegere modul în care, în România anului 2025, un agent economic care își desfășoară activitatea de aproximativ o lună, să încalce o serie de acte normative privind organizarea și desfășurarea activităților comerciale, fără ca autoritățile cu competențe și atribuții în domeniu să reușească să intervină în direcția închiderii operațiunilor economice.
În acest sens, menționez că, în data de 14.07.2025, SC TRÂMBIȚA FAST FOOD SRL Brăila, B.dul A.I. Cuza, nr. 230 a închiriat de la SC HUKUK SIGORTA SRL Galați, apartamentul situat în Brăila, Calea Galați, nr. 49, bl. 6, parter, ap. 42. În baza acestui contract de închiriere, în data de 27.07.2025, CAKMACI YENER, administrator al firmei TRÂMBIȚA FAST FOOD Brăila, a demarat procedurile de înființare a punctului de lucru la adresa mai sus menționată, declarând că urmează să desfășoare activități cod CAEN „Restaurante”, respectiv alimentație publică de tip fas-food, conform datelor menționate în contractul de închiriere.
Ulterior, respectiv în data de 06.08.2025, un reprezentant al firmei de mai sus s-a prezentat la sediul Asociației de Proprietari nr. 535 Brăila, solicitând acordul asociației de proprietari și al proprietarilor afectați din condominiu, în vederea obținerii autorizației de funcționare pentru punctul de lucru menționat mai sus.
Este important de specificat că persoanele responsabile din firma în cauză nu au mai așteptat obținerea autorizației de funcționare, context în care au demarat activitatea economică amintită, în apartamentul 42, situat pe Calea Galați, nr. 49, blocul 6. cu anexele de procesare și vânzare a produselor de tip fast-food. În acest context menționez că această activitate economică a generat un disconfort persoanelor care locuiesc în apartamentele învecinate (zgomot pe întreaga durată a programului de funcționare, miros specific și temperaturi ridicate cauzate de aparatul de …), care de altfel nu și-au dat niciun fel de acord pentru o astfel de activitate.
În data de 12.08.2025, Asociația de Proprietari nr. 535 Brăila a transmis atât Primăriei Municipiului Brăila, cât și firmei TRÂMBIȚA FAST FOOD Brăila, adrese prin care își exprimă refuzul pentru desfășurarea unor activități de tip de fast-food la parterul blocul 49.
Deoarece această unitate își desfășoară activitatea fără a deține autorizație de funcționare eliberată Primăria Municipiului Brăila, în data de 11.08.2025, am depus sesizări la Primăria Municipiului Brăila, Poliția Locală Brăila, Direcția de Sănătate Publică Brăila, Inspectoratul pentru Situații de Urgență Brăila și Comisariatul pentru Protecția Consumatorilor Brăila.
În toată această perioadă, unitatea de tip fast-food își desfășoară nestingherită activitatea comercială, iar proprietarii apartamentelor situate deasupra apartamentului 42 se plâng de mirosul degajat de procesarea cărnii care se simte până noaptea târziu.
În apartamentul 46, unde locuiesc eu, situat chiar deasupra apartamentului 42, pe lângă mirosul persistent se aude și zgomotul sistemului de ventilație (în intervalul de funcționare 10 – 22), iar temperatura din apartament este foarte mare, producându-mi o stare de disconfort continuu, inclusiv pe fondul problemelor de sănătate pe care le am.
De asemenea, menționez că deasupra intrării în unitatea de mai sus este montat un panou luminat cu două proiectoare, care funcționează non-stop și din cauza cărora nu mă pot odihni în timpul nopții.
Proprietarii direct învecinați mai reclamă faptul că programul de funcționare, zilnic 10.00 – 22.00, generează aglomerație pe trotuarul din fața blocului, cu clienți care staționează, lasă ambalaje și gunoaie, blocând accesul pietonal și afectând curățenia zonei și nu respectă orele de odihnă din condominiu care au fost aprobate în Adunarea Generală a Proprietarilor din Asociația 535 Brăila.
În urma unui apel telefonic pe care l-a făcut fiul meu, în data de 12.08.2025, Poliția Locală a venit la fața locului a doua zi și a cerut prezentarea documentelor firmei, la sediul acestora, în data de 18.08.2025.
În data de 21.08.2025, mai multe instituții au fost în control, ca urmare, unitatea a fost închisă după plecarea acestora, dar începând de a doua zi și-a reluat activitatea.
În această situație, în data de 22.08.2025, Asociația de Proprietari nr. 535 Brăila a solicitat Primăriei Municipiului Brăila, emiterea dispoziției de suspendare a activității punctului de lucru pe motiv de lipsă autorizație de funcționare și disconfort creat locatarilor.
Cu toate demersurile enumerate, unitatea fast-food a firmei TRÂMBIȚA FAST FOOD Brăila continuă să funcționeze și de aceea vă rog să faceți publică această situație, vă rog să ne dați o mână de ajutor. Suntem disperați!”.
Sesizări confirmate: nu e acordul locatarilor, nu e nici autorizație
Aparent, este vorba despre un conflict între locatarii care se plâng de disconfortul creat de shaormeria cu pricina (mirosuri grele, zgomot, lumini supărătoare pe timpul nopții) și administratorul societății, cetățeanul turc Cakmakci Yemen. De fapt, principala nemulțumire a oamenilor din zonă este că shaormeria funcționează fără aviz sau autorizație emisă de Primăria Brăila, acesta fiind și motivul amenzii aplicate de Poliția Locală care, la data de 18 august a.c., prin actul constatator încheiat în urma unui control inopinat, preciza că acordă termen de 30 de zile administratorului societății, pentru intrarea în legalitate, prin obținerea autorizației eliberate de primărie.
Primăria Brăila a confirmat, la data de 27 august a.c., printr-un răspuns trimis pe adresa de e-mail a publicației noastre, faptul că ”operatorul economic a fost verificat în baza de date și rezultă că acesta, până la data prezentei, pentru punctul de lucru situat în Brăila, Calea Galați, Nr. 49, Bl 6, Ap 42, Jud. Brăila, nu a depus cerere pentru obținerea autorizației de funcționare. În consecință, având în vedere cele menționate, Primăria Municipiului Brăila nu a emis autorizație de funcționare pentru punctul de lucru din Calea Galați, Nr. 49, Bl 6, Ap 42, Jud. Brăila, aparținând societății TRÂMBIȚA FAST FOOD SRL”.
Cât privește controlul efectuat de inspectorii DSP și motivele amenzii, la solicitarea noastră, purtătorul de cuvânt al instituției, Nicușor Grosu, ne-a adus la cunoștință următoarele:
”La SC TRÂMBIȚA FAST FOOD S.R.L., situată în str. Calea Galați, nr. 49, bl. 6, sc. 3, parter, Municipiul Brăila, s-a efectuat control privind condițiile igienico-sanitare, urmare a unor petiții. Pentru deficiențele constatate, s-a aplicat o sancțiune contravențională, administratorului societății, amendă, în valoare de 2000 lei, conform H.G. nr. 857/2011 privind stabilirea şi sancţionarea contravenţiilor la normele din domeniul sănătăţii publice, cu modificări, pentru ”neasigurarea aprovizionării cu substanțe dezinfectante” și s-au dispus măsuri cu termene de remediere și anume: asigurarea unui sistem de exhaustare a aerului produs prin activitatea desfășurată, astfel încât să nu se producă disconfort locatarilor; Termen: 22.09.2025; achiziționarea în permanență de substanțe dezinfectante, avizate de către Ministerul Sănătății, specifice profilului de activitate; Termen: Imediat și Permanent; se vor depune documentele pentru obținerea schimbării destinației spațiului; Termen : 22.09.2025. La termenele stabilite, inspectorii sanitari vor efectua recontrol, pentru a constata dacă măsurile dispuse s-au remediat; Petițiile au fost redirecționate, spre competenta solutionare, către Primăria Municipiului Brăila și către Poliția Locală Brăila, în baza, atât a H.C.L.M. nr. 390 din 28.11.20216, cu modificările și completările ulterioare, cât și a art. 55 din aceeași hotărâre”.
Interesant este că atunci când inspectorii DSP au venit în control, shaormeria era deschisă dar nu desfășura activitate, ”fapt pentru care nu s-a sesizat miros specific preparării produselor fast food”. Dar simplul fapt că sistemul de evacuare a aerului din interiorul shaormeriei se termină la nivelul etajului 1, direct sub ferestrele apartamentului locuit de doamna Condei Sița, explică de ce inspectorii i-au pus în vedere comerciantului să remedieze acest aspect. Asta ar însemna ca tubulatura de evacuare a mirosurilor specifice să ajungă dincolo de ultimul etaj al imobilului.
Și acum să facem o scurtă recapitulare. Conform unei hotărâri de consiliu local și în baza legislației naționale în vigoare, un operator economic care desfășoară activități de alimentație publică, trebuie să obțină mai multe autorizații pe care ulterior să le depună la Primăria Brăila, în vederea obținerii avizului și autorizației de funcționare. Una dintre condițiile autorizării este ”Acordul proprietarilor imobilelor limitrofe (pe hotar) cu destinaţia de locuinţă cu care se învecinează pe plan orizontal și vertical precum și al asociației de proprietari, referitor la orarul de funcționare și activitatea desfășurată”.
În cazul de față, chiar dacă asociația de proprietari și locatarii direct afectați nu și-au dat acordul, acest lucru făcând imposibilă depunerea la Primărie a dosarului în vederea avizării/autorizării, SC Trâmbița Fast Food SRL a deschis punctul de lucru, la parterul blocului 6, la începutul lunii august. Controalele au început să curgă după jumătatea lunii, atunci când asociația de proprietari și locatara de la etajul 1 al imobilului au decis să trimită petiții și sesizări tuturor instituțiilor cu atribuții de control în domeniu.
Iar Poliția Locală, după ce a constatat că unitatea nu este autorizată, tot conform hotărârii de consiliu local, a aplicat o amendă și a acordat un termen de 30 de zile pentru obținerea autorizației de funcționare. Acest termen se încheie la 18 septembrie a.c., dată la care, în lipsa autorizației, Poliția Locală este îndrituită să aplice o nouă amendă și să închidă efectiv punctul de lucru. Există deja pe masa primarului Dragomir o solicitare a Asociației de Proprietari 535 de suspendare a activității shaormeriei, în care se specifică faptul că nici locatarii, nici asociația nu și-au dat acordul pentru deschiderea acestui punct de lucru, cu acest obiect de activitate, din motivele expuse anterior: mirosuri grele, căldură excesivă în apartamentul de la etajul 1, zgomot deranjant, proiectoarele firmei luminoase care ”bat” pe timpul nopții în ferestrele aceluiași apartament, etc.
”Luăm fața altor comercianți, de asta nu ne vor aici!”
Administratorul SC Trâmbița Fast Food SRL, Cakmakci Yemen, spune că nu vorbește bine limba română, așa că l-a delegat pe Aslan (foto), bucătarul său, să lămurească situația.
Viziunea acestuia este cu totul diferită de cea a reclamanților și spune că, de fapt, necazurile lor au directă legătură cu aprecierea clienților pentru produsele pe care le comercializează:
”Eu am creat un sos unic și avem foarte mulți cumpărători. Asta nu convine, de fapt! Ne-au făcut multe necazuri, au amenințat angajații, clienții, au aruncat cu apă de deasupra, avem martori pentru toate acestea. Au venit controale peste controale, dar nu ne-a amendat nimeni. Trotuarul e curat, nu incomodăm, nu vrem scandal. Noi avem toate documentele și acum îi dăm în judecată și cât ne judecăm se suspendă cu autorizarea. Am vorbit și la București, la Minister (:!), că e o problemă la Brăila și vor veni și dânșii să controleze. Au ceva cu noi că suntem turci”, este convins Aslan-bucătarul.
Și pentru a demonstra că dreptatea este de partea societății, Aslan ne-a arătat Nota de constatare a Poliției Locale, întocmită după controlul din 18 august a.c., unde se precizează, așa cum spuneam mai sus, faptul că unitatea a fost sancționată contravențional cu suma de 2.000 de lei, tocmai pentru lipsa Autorizației de funcționare emise de Primăria Municipiului Brăila și unde, de asemenea, se precizează faptul că SC TRÂMBIȚA FAST FOOD SRL Brăila are la dispoziție 30 de zile pentru a intra în legalitate.
În afara acestui act constatator, pe unul din pereții shaormeriei mai sunt afișate următoarele: ANPC cu Telefonul Consumatorului, afiș Ministerul Finanțelor pentru eliberarea bonului fiscal, Certificatul de Înregistrare Fiscală și ”Documentul de înregistrare sanitară veterinară și pentru siguranța alimentelor pentru activitățile din unitățile de vânzare cu amănuntul”, eliberat la data de 13 august 2025, la aproape două săptămâni după ce shaormeria și-a deschis porțile.
Doi juriști, două păreri diametral opuse
Avocatul angajat de SC Trâmbița SRL, a confirmat că urmează să înceapă o acțiune în justiție ”pentru obligarea vecinului (n.r. – proprietara imobilului de la etajul 1, apartament situat chiar deasupra shaormeriei), pentru ca instanța de judecată să suplinească acordul. Acolo este un vecin care nu dorește să-și dea acordul sub nicio formă pentru obținerea autorizației de funcționare, ba, mai mult, are și un comportament total neadecvat”.
La remarca noastră despre faptul că nici asociația de proprietari nu este de acord cu funcționarea fast food-ului, avocatul a răspuns: ”Ba da, dorește să-și dea acordul, numai că acest vecin face presiuni asupra asociației. La acea locație, dacă nu zilnic, măcar o dată la două zile sunt controale de la toate autoritățile locale din municipiu, la sesizarea acestui vecin. Autoritățile cunosc situația de acolo și, din câte știu, nu s-au aplicat sancțiuni contravenționale”. Aici l-am contrazis pe reprezentatul legal al societății, aducându-i la cunoștință sancțiunea aplicată de către Poliția Locală, la data de 18 august a.c. și cea aplicată de Direcția de Sănătate Publică.
La fel, juristul a precizat că odată începută acțiunea în instanță, shaormeria va putea funcționa în continuare fără autorizație de la Primăria Brăila: ”Demersul nostru în instanță este un efect al acțiunilor lor (n.r. – vecina de la etajul 1 și asociația de proprietari). Societatea își dorește să funcționeze în condiții de legalitate, iar un vecin, în mod nejustificat, nu dorește sub nicio formă ca un cetățean străin să funcționeze la parterul acestui bloc”.
Întrebat dacă shaormeria nu trebuia cumva deschisă de-abia după obținerea autorizației de la Primăria Brăila, avocatul a răspuns: ”Intrarea în legalitate se poate face și ulterior sancționării de către Poliția Locală, dovadă că li s-a dat termen până pe 18 septembrie, pentru obținerea autorizației”. Cu alte cuvinte, acolo unde legea nu interzice expres, se prezumă permisiunea!
De cealaltă parte, avocatul la care au apelat atât Asociația de Proprietari nr. 535, cât și locatara apartamentul 46, spune că, dimpotrivă, acțiunea pe care urmează să o demareze în instanță SC TRÂMBIȚA SRL Brăila nu interferează cu măsurile administrative ale Primăriei Brăila și Poliției Locale Brăila, unul dintre motive fiind acela că atât timp cât societatea nu a depus dosar pentru eliberarea autorizației de funcționare, ”nu se suspendă nimic, cu autorizarea”, așa cum crede domnul Aslan. Prin urmare, avocatul spune că, cel mai probabil, la data de 18 septembrie a.c., când se împlinesc cele 30 de zile – termenul dat de Poliția Locală pentru obținerea autorizației, shaormeria va fi nevoită să oprească definitiv activitatea la punctul de lucru de pe Calea Galați.
Războiul continuă
Aproape sigur, conflictul dintre comercianți și locatarii blocului 6 va continua multă vreme, inclusiv în sălile de judecată. SC TRÂMBIȚA SRL a fost nevoită să mai închidă o shaormerie, în cartierul Viziru, tot din cauza unor probleme apărute, la un moment dat, cu locatarii din zonă și după mai multe amenzi aplicate atât de CJPC, cât și de reprezentanții altor instituții locale.
În cazul de față, deși, din punct de vedere legal, lucrurile ar fi trebuit să fie clare, nimic nu e clar, din păcate. Și asta tocmai pentru că legea nu prevede închiderea pe loc a activităților neautorizate. Totodată, pare că, în lipsa unor reclamații, oricine poate vinde orice, oricum, multă vreme, înainte ca cineva, din vreo instituție a statului, să-i bată la ușă și să-l întrebe ”de sănătate”.
